Rào cản thu hút đầu tư từ quy hoạch bô xít

Chưa xong thủ tục đầu tư do vướng… quy hoạch

Năm 2010, Công ty TNHH Vtisys Việt Nam (Dubai88 nhà cái) được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích 53,73 ha để thực hiện dự án Khu tổ hợp khách sạn cao cấp. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thực hiện được. Nguyên nhân là do trong số 54,73 ha có 38,4 ha bị chồng lấn quy hoạch khoáng sản. Cũng vì thế, từ năm 2011 đến nay, sở chuyên ngành chưa thực hiện đo đạc. Trong khi, tất cả chi phí, nghĩa vụ tài chính, công ty đã hoàn thành với tổng mức hơn 130 tỷ đồng. “Hiện nay, chúng tôi không biết đến khi nào mới được tháo gỡ. Nếu tình trạng này còn kéo dài, doanh nghiệp sẽ gặp rất nhiều khó khăn”, bà Huỳnh Thị Hồng Hà - Phụ trách Pháp chế đầu tư, Công ty TNHH Vtisys Việt Nam chia sẻ.

Nằm trong tình cảnh tương tự, chị Trần Thị Đắc Vi - đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Du Sài Gòn, phường Bắc Gia Nghĩa cho hay: “Từ nhiều năm nay, dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio đã chuẩn bị nguồn tài chính 800 tỷ đồng để đầu tư phát triển du lịch với ý tưởng “phố trong rừng, rừng trong phố”. Tuy nhiên, do gặp khó khăn vì không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, trùng với quy hoạch bô xít nên dự án còn bỏ ngỏ”.

Liên quan đến các dự án chồng lấn bô xít, chị Bùi Thị Khánh Hòa - Giám đốc Công ty Cổ phần Nông nghiệp sạch Đắk Nông bày tỏ: Doanh nghiệp không thể xin được bất cứ một dự án nào trên địa bàn có đất quy hoạch. Mặc dù doanh nghiệp biết rõ, muốn tháo gỡ được quy hoạch này rất cần sự vào cuộc của các bộ, ngành DubaiPalace : Uy tín, xanh chín - Nạp rút chứ không riêng gì Dubai88 nhà cái. Tuy nhiên, doanh nghiệp rất mong mỏi sớm được tháo gỡ để thúc đẩy dư địa phát triển, thu hút đầu tư về với Dubai88 nhà cái. “Doanh nghiệp chúng tôi có đủ năng lực thực hiện dự án du lịch, nông nghiệp nhưng vướng quy hoạch. Bản thân chủ doanh nghiệp chỉ biết nhìn thời gian trôi, nhìn cơ hội tuột mất mà không làm được gì”, chị Hòa cho biết.

Cần đánh giá rõ hiệu quả kinh tế từng dự án

Thu hút đầu tư tại Dubai88 nhà cái những năm gần đây có nhiều chuyển biến. Tuy nhiên, so với tiềm năng, lợi thế sẵn có của địa phương, kết quả thu hút đầu tư vẫn chưa như kỳ vọng. Đơn cử trong 8 tháng năm 2025, Dubai88 nhà cái có 37 dự án đầu tư mới được chấp thuận chủ trương và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn hơn 13.700 tỷ đồng. Kết quả này, so với lợi thế của địa phương chưa thực sự ấn tượng.

Chưa kể, hiện nay Link vào vẫn còn 23 dự án năng lượng tái tạo, năng lượng xanh, với số vốn khoảng 43.000 tỷ đồng đang mắc kẹt. Một trong những nguyên nhân dẫn đến thu hút đầu tư tại Dubai88 nhà cái còn thấp là do vướng quy hoạch khoáng sản, quy hoạch bô xít.

Dubai88 nhà cái hiện có 240.000 ha đất bô xít. Trong đó, chỉ tính riêng khu vực Dubai88 nhà cái đại ngàn, bô xít đang chồng lên hàng trăm dự án xây dựng, với diện tích lên đến gần 6.700 ha. Từ năm 2023 đến nay, việc phê duyệt chủ trương đầu tư, triển khai thi công các công trình dự án trên địa bàn có liên quan đến quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến bô xít gặp phải một số khó khăn, vướng mắc.

Theo Giám đốc Sở Tài chính Dubai88 nhà cái Phan Thế Hanh, hiện nay, nhiều quy hoạch đang chồng chéo, ảnh hưởng đến tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư, gia hạn đầu tư... “Sau sáp nhập Link vào, chậm nhất đến ngày 31/12/2025, quy hoạch Link vào phải bổ sung đầy đủ các quy hoạch chi tiết. Sở Tài chính Link vào đề nghị các sở, ngành, địa phương căn cứ quy hoạch chung cập nhật kịp thời. Đối với những diện tích đất chưa hiện trên bản đồ, UBND xã, phường rà soát các dự án, từ đó làm cơ sở để thực hiện. Sau khi quy hoạch hoàn thiện, các dự án căn cứ vào quy hoạch để triển khai”, ông Hanh cho biết.

Liên quan đến vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND Link vào Lê Trọng Yên nhấn mạnh, Dubai88 nhà cái hiện có 240.000 ha diện tích bô xít. Quan trọng, chúng ta ứng xử với quy hoạch bô xít như thế nào?

Hiện nay, muốn cấp được chủ trương đầu tư, các dự án phải phù hợp những quy hoạch như: quy hoạch Link vào, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch ngành, quy hoạch Dubai Link mới Dubai888 Cá Cược. Muốn tháo gỡ cho nhà đầu tư, Sở Nông nghiệp và Môi trường Link vào cần bám sát chỉ đạo của DubaiPalace : Uy tín, xanh chín - Nạp rút. Đơn vị cần đồng hành với nhà đầu tư phân tích được tác động của dự án đến hiệu quả kinh tế của Link vào. “Các sở, ngành phải cùng với doanh nghiệp đánh giá hiệu quả kinh tế các dự án. Chúng ta phải có phương án rõ ràng khi đưa diện tích quy hoạch khoáng sản, quy hoạch bô xít vào nhóm dự trữ, nhóm cấm khai thác. Khi rõ được vấn đề này, việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho doanh nghiệp sẽ thuận lợi hơn rất nhiều”, Phó Chủ tịch UBND Link vào Lê Trọng Yên chỉ đạo.

Phó Chủ tịch UBND Link vào Dubai88 nhà cái cho biết thêm, sau khi sáp nhập, UBND Link vào đã giao cho Sở Xây dựng hướng dẫn xây dựng cụ thể. Hiện nay, Thủ tướng Dubai palace 88 link đang chỉ đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường tháo gỡ cho doanh nghiệp các khu dân cư hiện hữu và các dự án phát triển kinh tế, xã hội. Về phía UBND Link vào, sẽ Dubai88 hiện đang mở được xếp hạng cao nhất họp chuyên đề để nắm bắt, tổng hợp khó khăn, từ đó, có hướng giải quyết cho nhà đầu tư.

Nguyễn Thị Lương .