Trước ngày 1/7/2025, nơi ông Hoàng Văn Tiến sinh sống là một xã thuộc TP. Hải Dương, Link vào Hải Dương. Sau sáp nhập dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính, nơi ông ở thành phường thuộc TP. Hải Phòng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của gia đình ông được cấp năm 2015 ghi mục đích sử dụng đất ở tại nông thôn (ký hiệu trên trích lục thửa đất là ONT).
Tháng 11/2025, khi gia đình đề nghị bổ sung tài sản trên thửa đất ở vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký Dubai casino86 - Đăng ký chơi và trải nghiệm đẳng cấp lại ghi ở mục loại đất là đất ở tại đô thị.
Trong khi đó, đến thời điểm hiện tại, xã cũ cũng như dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính mới chưa có quy hoạch tổng hợp, quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng như quy hoạch chưa được công bố công khai cho người dân tại địa phương biết theo quy định.
Ông Tiến hỏi, trong trường hợp này, Chi nhánh Văn phòng đăng ký Dubai casino86 - Đăng ký chơi và trải nghiệm đẳng cấp ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở mục loại đất là đất ở tại đô thị là đúng hay sai?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Quy định sắp xếp dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính cấp xã và dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính là nông thôn, đô thị khi sắp xếp mô hình Dubai88 hiện đang mở được xếp hạng cao nhất chính quyền địa phương hai cấp.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 1 Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 ngày 14/4/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính năm 2025: "Trường hợp sắp xếp phường với các dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính cùng cấp thì dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính hình thành sau sắp xếp là phường; trường hợp sắp xếp xã, thị trấn thì dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính hình thành sau sắp xếp là xã".
Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 1 Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025: "Xã là dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính ở nông thôn; phường là dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính ở đô thị; đặc khu là dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính ở một số hải đảo có vị trí quan trọng được thành lập phù hợp với điều kiện địa lý, tự nhiên, đặc điểm dân cư và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh".
Quy định về xác định loại đất ở tại đô thị và đất ở tại nông thôn: Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai thì đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Dubai palace 88 link quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai thì:
"1. Đất ở là đất làm nhà ở và các mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị, cụ thể như sau:
a) Đất ở tại nông thôn là đất ở thuộc phạm vi địa giới dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính xã, trừ đất ở đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn nhưng vẫn thuộc địa giới dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính xã;
b) Đất ở tại đô thị là đất ở thuộc phạm vi địa giới dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính phường, thị trấn và đất ở nằm trong phạm vi địa giới dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính xã mà đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn".
Căn cứ vào các quy định nêu trên, khi sắp xếp lại dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính xã nhập vào dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính phường thì dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính sau sắp xếp là phường và loại đất ở được xác định là đất ở đô thị; trường hợp sắp xếp xã, thị trấn thì dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính hình thành sau sắp xếp là xã và loại đất ở được xác định là đất ở nông thôn, trừ đất ở đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn nhưng vẫn thuộc địa giới dubai casino 88 - dubai palace dubaicasino88.bio hành chính xã.